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お部屋探しのワンポイントアドバイス

賃貸物件といえば、土地に縛られず、自分の都合で気軽に移り住めるというお手軽なものというイメージがありますが、実際借りるとなるといろいろ専門用語が多く、面倒な手続きもあります。お客様1人1人にあったお部屋をご紹介するのが私たち雄心不動産の役目でも有りますので、ここではお部屋を借りるには、どうしたらいいかを簡単にご説明し、お部屋探しの目安にしていただければと思います。

お部屋探しの基本的な流れ


◆ステップ1(お部屋に対する条件の優先順位を明確にしよう!)
お部屋探しは楽しいものでもあり、苦労するものでもあります。
家賃・地域・間取り・階数・こだわり条件などのうち自分が何を優先させたいのかを冷静に考えていきましょう。特定の目的がある場合、当然その他の条件には多少目をつむる気持ちで臨まないといけません。
エリアを優先するのか?間取りを優先するのか?なにがなんでもペットを飼うのか?心おきなくピアノを弾きたいのか? …夢は膨らみ、希望は果てしなく…という場合には、単に希望をあげつらうのではなく、逆に「こういうデメリットがある部屋だけはパス」という観点から条件をピックアップしていくと絞れてくるでしょう。
◆ステップ2(不動産会社へ行く!)
ネットを見れば良いんじゃないの?と思われる方も多いと思います。
単に相場を知る・参考までに見るのであればそれで良いでしょう。しかし、「終了している物件の掲載」・「物件が多すぎ」・「同じ物件の掲載・「何処に問い合わせたら良いか不明」等、よくお客様から聞きます。
まだ引越し時期が先でも〇〇の条件で探していて情報があったらメールで送って欲しい。でも良いんです!行ったら直ぐに決めなくていけない・引越しが先だと情報がもらえないなんて事はございません。
情報収集でプロを利用してください!新たな発見が出来るかもしれませんよ!
◆ステップ3(物件の内見(下見)!)
ただ物件を見るだけでなくイメージを膨らませましょう!家具の配置や実際生活したときの環境等!
契約してから家具が入らない・思ったのと違ったでは遅いんです。そうならないように事前に持たれている家具のサイズを測っておいたり、夜1人で歩いてみたり!

また、周辺環境や物件について私たちに聞いてください!不動産会社の営業マンは単に物件の情報収集だけをしているわけでなくその街についても情報収集しています。 気になることやちょっとした事でも何でも聞いてください!!
◆ステップ5(契約!)
契約は物件によって様々な条件や決まりごとがございます。重要事項説明書・賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書・賃貸借契約書をよく読みわからないことは素直に聞いてください。
契約した後に思っていたのと違った・聞いて無いは通用しません。それは契約だからです。後からトラブルにならないようしっかりと目を通し、わからないことは聞きましょう。